謝宅三是獨棟三層樓建築民宅，已經是五十多歲了，建築格局與大部分台南洋房一樣，是屬於長形建築，而謝宅三在改造時，保留主體，將三層樓隔成三間房間，屬於套房式，每層樓除了房間外，還有額外的公共空間。

每層樓都有自己的個性，但又像是一家人。

遊走其中，輕鬆自在。